ポラスの不動産売却 ポラスの不動産売却

ポラスの仲介

空き家買取相談4,136件※1 ポラスの空き家買取

地域密着ポラスグループの総合力・情報力だからできる

「空き家対策」「空き家活用」があります。ご相談、買取査定、無料で承ります。お気軽にご相談ください!

早期現金化 現況買取 ポラスが空家の買取査定・お悩み解決します!

※当社買取エリア外の場合は査定を行うことができない場合がございます。詳細はお問い合わせください。(買取対象エリア:埼玉県・千葉県・東京都、各一部)

ポラスの不動産買取サービスが選ばれる理由

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地域の魅力を知り尽くしているからこそ、お客様にご満足いただいております。

所有する空き家で困っていることありませんか? ・空き家を相続したけど使い道がない・1日でも早く現金化したい・相続して登記が気にはなるが放置している・空き巣や火災のリスクが気になる・遠方に住んでいるため、管理ができない・いざ売るとなると後ろめたさがある

ポラスなら「空き家のお悩み」解決できるかもしれません! ポラスだからできる「空き家」解決

創業から55年を超え、ポラスの地域密着経営は、この街の暮らしを、
この街で暮らしながら努めてまいりました。
かけがいのない街を、新しい世代へと受け継いでいくために
「空き家」を空き家で終わらせない「この街」のポラスだからできる「空き家」対策があります。

Point01 地域密着
ポラスグループの総合力

ポラスでは、全社員のうち90%以上がグループ商圏エリアに住んでいます。地域の魅力や特徴を知っているので、お客様のご状況に合わせ、グループならではの豊富な商品種類、サービスで空き家不動産の幅広いご提案が可能です。

  • 購入希望者を探して売却
  • 建て替えて新たなお住まいとして
  • 更地にしてポラスの新築分譲住宅に
  • リフォームして居住用物件として賃貸に

Point02 住宅着工棟数No.1

ポラスの分譲は、より魅力的な地域価値の向上のため仕入れを行っています。1969年の創業以来、お客様と地域の方々からの信頼を大切にしポラスは2022年度には新築住宅の累計お引き渡し戸数は8万件を突破いたしました。
多くのお客さまから「安心・信頼性がある企業」という印象をいただいており、低層住宅着工棟数企業グループ部門No1の認定を受けております。※
空き家、空地となってしまった不動産をポラスが買い取ることで、地域に根差す文化と調和しながら、当社の商品企画ノウハウを活かした魅力的な地域価値の向上に努めています。

※楽天リサーチ(2022年1月実施)広告測定調査結果より/2022年度実施、住宅産業研究所調べ(2024年認定)

Point03 一貫施工体制

住まいの価値を高め、住み継いでいくことで、より豊かな暮らしを叶えるお手伝いに取り組んでいます。
ポラスグループは創業から一貫施工体制にこだわり、買取から再販売までグループでワンストップで手掛けられる強みがあります。
戸建ての売却、買取を敬遠する不動産業者も多いなか、ポラスでは積極的に買い取り、リノベーション、リフォームを行ったうえ、アフターサービスを付け、「ポラスの価値再生住宅」として新たなお客さまに理想のお住まいを繋いでいます。

早期現金化 現況買取 ポラスが空家の買取査定・お悩み解決します!

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ポラスだからできる「空き家」サービスの特徴

ポラスは「空き家」の直接買取はもちろん!
ポラスグループならではの地域密着ネットワークで、ご売却から、新たな活用など幅広いご提案が可能です。

空き家買取

Point01 仲介手数料不要

弊社が買主となりますので、仲介ではなく直接売買となります。よって仲介手数料はかかりません。

Point02 買い取りは、
現状のままでOK

現状のままで買い取りますので残置物の処分や解体が不要です。そのままポラスが買い取ります。

Point03 より高く早く
売却が可能

ポラスの直接買い取りで早く確実に現金化が可能。お住み替えの計画や引渡し時期もご希望に添えます。

空き家相談

Point01 相続相談 登記相談も
徹底サポート

不動産のプロ「ポラスの仲介」と相続のプロ「提携税理士事務所」による無料相談が可能です。

Point02 適切な不動産価値の
プロの診断

55年超による地域密着の店舗展開だからこそできる情報収集力で地域のニーズを把握しています。

Point03 ご売却以外の
選択肢の提案が可能

ポラスグループの総合力で売却以外にも、貸す、リフォームする、など新たな活用の幅広い提案が可能です。

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※当社買取エリア外の場合は査定を行うことができない場合がございます。詳細はお問い合わせください。(買取対象エリア:埼玉県・千葉県・東京都、各一部)

不動産の相続に関する法律が改定しました

生前贈与の対象期間変更による
相続税の実質増税について

「死亡日以前3年間に贈与された財産は相続税の対象」。これが生前贈与の常識でした。しかし、2023年度税制改正で生前贈与の対象期間は「3年間」から「7年間」に変更され、2024年1月1日以降の贈与から適用が始まりました。
課税者の対象範囲が広がり、今後、日本ではさらに相続税が上昇していく可能性も十分に考えられます。お客さまそれぞれ最適な不動産相続対策は異なります。ポラスは専門的な知識から適切な不動産価値をお教えできます。お気軽にご相談ください。

放置空き家「管理不全空き家」も
固定資産税が最大6倍に上がります。

2023年12月の法改正で、行政指導の対象となる「管理不全空き家」が新設されました。行政から管理が不適切と判断される空き家は「管理不全空き家」と指定される可能性があります。「管理不全空き家」に指定されると、自治体から指導を受けます。指導後も状況が改善されない場合は勧告が行われ、優遇税制の適用外となり、勧告を受けた翌年の1月1日の基準日から固定資産税が最大6倍に上がります。

これから不動産を相続される方・相続された方 不動産相続の手続きや税金関連も「ポラスの仲介」ならまとめて安心! 不動産相続のことはポラスの仲介にご相談ください

買取査定・相談

不動産相続の際に
売却査定をするメリット

相続した際の手続きがわかる!
不動産を相続する際には、相続登記の方法や遺産分割協議書の作成など、難しい手続きが多くあります。事前に相続の流れを把握しておくことで、手続きがスムーズになります。
相続にかかる費用がわかる!
不動産を相続し売却して現金化する場合、登記名義変更費用や税金が発生します。売却査定をし、不動産のプロに相談しておくことで、費用や売却時期などを事前に把握することができます。

買取までの流れ

❶査定・調査 経験豊かなスタッフが現地に赴き、あらゆる面から調査・査定します。 ❷査定・査定額の提示 調査終了後、当社にて購入可否の審査を行います。その上で査定額・諸条件の提示の上協議します。 ❸売買契約締結 当社との間で売買契約締結を行います。 ❹残代金支払・お引渡し 残代金支払の手続きと同時にご所有不動産をお引渡しいただきます。

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よくある質問

ポラスの仲介「空き家買取・相談」サービスについて寄せられるご質問を一部紹介しております。

A1 土地・一戸建て・マンションが対象です。その他の物件も買取可能な場合がありますので、ご相談ください。
A2 【埼玉県】
越谷市、草加市、さいたま市、川口市、吉川市、三郷市、戸田市、春日部市、八潮市、朝霞市、志木市、和光市、新 座市、上尾市、蕨市、富士見市、ふじみ野
【千葉県】
松戸市、柏市、流山市、船橋市、野田市、我孫子市、鎌ケ谷市、習志野市、市川
【東京都】
足立区、葛飾区、江東区、板橋区、練馬区、江戸川区、荒川区、台東区、墨田区、北区
A3 相続手続き完了後に買取させていただきますが、ご状況などまずはお気軽にご相談下さい。
A4 現状のままでご売却可能です。建物・庭木・庭石などの撤去は必要ありません。
A5 お客さまのご了承をいただき、ポラスが処分することも可能です。

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